Новостройки города Пушкино Московской области. Покупаем с умом

В настоящее время все больше людей мечтают о покупке квартиры в Пушкино, расположенном в Московской области. Этот город славится своей безупречной экологией, доступным географическим положением и развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни, при этом цены на недвижимость в Пушкино остаются одними из самых низких в регионе.

Проживание в Пушкино означает нахождение за городом и в то же время сохранение связи с московской социальной и деловой сферой. Прекрасная природа делает город особенно привлекательным для проживания, а близость к МКАД обеспечивает легкую и быструю транспортную связь с Москвой.

Развивающийся район Пушкино: плюсы и перспективы

Пушкино – красивый город на северо-востоке от Москвы, который каждый год становится все более популярным среди жителей Подмосковья. Район расположен в ухоженных лесных массивах, и благоприятная экологическая обстановка делает его особенно привлекательным для жизни.

Транспортная доступность Пушкино тоже играет важную роль – от города легко добраться до Москвы на машине, автобусе, маршрутке или скоростном электропоезде «Спутник». Это дает возможность жителям комфортно жить за городской чертой и всегда быстро добраться до мегаполиса.

В Пушкино насчитывается огромное количество учебных заведений, среди которых – Российский государственный университет туризма и сервиса, Медицинский колледж, Академия экономической безопасности МВД России и другие. Это даёт возможность получить высшее или среднее специальное образование прямо в районе без необходимости ежедневных переездов в столицу.

Жители Пушкино могут пользоваться хорошо налаженной инфраструктурой, что является еще одним плюсом для переезда в этот район. В районе работают крупные торговые центры, супермаркеты, спортивные клубы, бассейны, а также множество ресторанов для разнообразия свободного времени. Школы, детские сады и санатории здравоохранения, где можно получить помощь при заболеваниях, также сделали Пушкино одним из лучших мест для обитания в ближайшем Подмосковье.

Интерес к Пушкино как к комфортному городу для жизни продолжает расти. Район по-прежнему активно застраивается, и все больше людей стремится приобрести здесь квартиры, спрогнозировав его перспективное развитие. Неудивительно, что Пушкино остается одним из самых желанных районов для жизни и отдыха близко к столице.

Транспортное сообщение – это один из главных критериев, влияющих на выбор жилья. В Пушкино и прилегающих городах Ярославского направления в настоящее время ведутся интенсивные строительные работы, поэтому многие волнуются о том, как будет организовано транспортное сообщение в будущем.

Тем не менее, не стоит паниковать заранее: на дорогах между Пушкино и Москвой в скором времени должны произойти серьезные изменения. В настоящее время на Ярославском шоссе идут работы по его расширению, а также строительству дублеров с выделенной полосой для общественного транспорта и реверсивными полосами движения, что, несомненно, существенно облегчит ситуацию с пробками в часы пик.

Кроме того, планируется открытие новой станции метро «Челобитьево» в Мытищах в 2019 году. Она станет завершающей точкой отрезка, огромного плюса для всех жителей ярославского направления, включая Пушкино. С появлением этой станции автобусы и маршрутки будут отправляться из Челобитьево и значительно уменьшат время в пути, оказываясь заменой давно уже курсирующего междугороднего экспресса-поезда «Спутник».

Таким образом, в будущем транспортное сообщение в этом районе значительно улучшится, что даст возможность жителям Пушкино беспрепятственно передвигаться и уменьшит время в пути.

В Пушкино основная часть жилых домов - это наследие советской эпохи. Это 4-5-этажные хрущевки, а также 9-12-этажные дома, возведенные в 70-80-е годы прошлого века. Однако, учитывая активное современное строительство, ситуация постепенно меняется. По данным на январь 2017 года, на первичном рынке жилья Пушкинского района в продаже были представлены квартиры в 29-х жилых корпусах, их в основном представляют многоэтажные жилые дома комфорт-класса, возведенные с применением современных технологий монолитного домостроения.

Средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке Пушкино и Пушкинского района находится на уровне 77 268 рублей. Аналитики компании "Азбука Жилья" отмечают, что цена новостроек в Пушкино на 5,4% ниже, чем в среднем по Московской области. Однако, стоимость вторичного жилья в Пушкино дороже на 1,6%. Следовательно, новостройки в городе значительно недооценены, и по мере перехода новых квартир из категории "первичных" во "вторичные", их цена серьезно повышается.

Согласно закономерностям цикличного развития рынка, колебания цен на первичном рынке жилья в Пушкино связаны с объемами нового жилья на низких стадиях строительства. Таким образом, стремительное развитие первичного рынка жилья в Пушкино предполагает ценовое преимущество для будущих владельцев, особенно на рынке с довольно высокой конкуренцией. Наше рекомендация - присмотреться к однокомнатным и двухкомнатным квартирам в ЖК "Светолюбово" в микрорайоне "Заветы Ильича".

В микрорайоне "Заветы Ильича" располагается ЖК "Светолюбово", который включает в себя пять жилых домов, парковку на 300 мест и детский сад. Микрорайон был включен в состав города только в 2003 году, но уже сегодня он обладает всеми преимуществами загородного жилья и соответствует стандартам комфортной жизни. ЖК "Светолюбово" удобен транспортной доступностью: всего 700 м до ЖД станции "Заветы Ильича" и только 200 м - до остановок городского транспорта. Комплексный благоустроенный придомовой участок будет оснащен зоной отдыха с газонами и цветниками, игровыми площадками для детей, а также гостевой автостоянкой.

В "ЖК Светолюбово" доступен финальный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 36 до 71 кв.м, расположенных в корпусе 2. Стоимость квартир начинается от 2,1 млн.руб. В индивидуальном порядке возможно согласование рассрочки. Кроме того, действуют выгодные условия ипотечного кредитования от ведущих российских банков, ставка по которому составляет 11,4% годовых при покупке однокомнатной квартиры общей площадью 36,1 кв.м на срок 20 лет. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в Пушкино!

Фото: freepik.com