Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Когда возникает задача купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, многие начинают задумываться о выборе риелторского агентства, которое окажет качественную помощь в решении этой проблемы. Однако, чтобы выбор был правильным, нужно учитывать несколько важных моментов.
В Интернете и различных СМИ можно найти много статей о том, как выбрать риелторское агентство, однако не все из них являются руководством для продавцов и покупателей недвижимости. Поэтому ниже приведен классический список советов, которые помогут правильно выбрать риелторское агентство в целом, безотносительно к его сфере деятельности:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости.
- Величина фирмы и наличие филиалов.
- Эффективность рекламы в крупных СМИ.
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях.
- Наличие наград, премий, почетных знаков, сертификатов и других подобных достижений.
Эти рекомендации имеют весьма весомую логику, поскольку если риелторская фирма работает на рынке недвижимости долгое время, значит, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния.
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости.
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли.
- Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы.
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы.
- А награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Также можно отметить, что обязательным плюсом является сопровождение сделки и страхование недвижимости в подарок.
Таким образом, выбор риелторского агентства – задача, требующая внимательного и основательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, можно увеличить вероятность успешного решения вопроса.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Все советы, описанные выше, относятся к репутации агентства недвижимости. Однако, как найти надежную информацию о качестве услуг риелторской компании? Учитывая опыт друзей или знакомых - это только частично верно. Люди имеют свои взгляды на понятие «репутация» и оценивают работу риелторов по-разному. Например, для одного клиента хорошим сервисом может быть гостеприимный прием, в то время как другой клиент может оценивать соблюдение контрактных сроков, а третий поставит на первое место компетентность. В реальности каждая ситуация уникальна и развивается по-разному.
Допустим, ваш сосед был доволен работой одного агентства недвижимости, которое оказало ему услуги недавно, и порекомендовал его вам. Вы решили использовать его совет, но в итоге оказались разочарованы. Почему так произошло? Вероятно, компания предоставила услуги в соответствии со своим шаблоном, который не соответствовал вашим ожиданиям и потребностям.
Таким образом, нельзя полагаться на рекомендации других людей, тем не менее, их можно учитывать, задавая свои вопросы и уточняя детали. Такой подход позволит вам критически оценивать любые рекомендации относительно выбора агентства недвижимости.
Как выбрать надежное агентство недвижимости?
Если вы задаетесь вопросом, в какое риелторское агентство обратиться, то главным моментом при выборе компании на рынке недвижимости является гарантия безопасности сделок, проводимых ими. Надежность операций гарантируется прописанными в договоре оказания услуг обязательствами, в которых должны быть ясно описаны ответственность и права риелторской компании в отношении проверки правовой чистоты сделки.
Уверения устно дает каждая компания, однако следует обращать внимание только на прописанные агентством условия, которые закреплены в договоре. Советуем верить только тому, что написано черно на белом, поэтому обратите внимание на письменный отчет о проведенных проверках и результатах на их основе.
В хорошем агентстве проверка на безопасность сделки всегда представлена в письменной форме. Другим важным критерием является сервис, а именно - гарантийное правовое обслуживание после операции с недвижимостью, которое включает оказание юридической помощи и поддержки в случае возникновения непредвиденных проблем.
При первом посещении агентства недвижимости старайтесь подробно ознакомиться с условиями работы компании, а при повторных визитах обсудить все обязательства и расхождения между устными обещаниями и письменными условиями. После консультации со специалистами вы сможете определиться, стоит ли работать с этой компанией.
В итоге, выбирайте только такие агентства недвижимости, которые могут взять на себя неотъемлемые письменные обязательства. А именно, по юридической проверке объекта недвижимости, предоставлению письменного отчета о результатах проверки на фирменном бланке с печатью, а также по оказанию юридической помощи в случае возникновения претензий к покупателю недвижимости со стороны любых участников сделки.
Вывод - для проведения быстрой, выгодной и безопасной сделки выбирайте авторитетные агентства, устоявшие на рынке и получившие положительные отзывы от клиентов. Риелторские агентства, работающие уже не первый десяток лет, можно смело рекомендовать как проверенные временем.
Фото: freepik.com