Территориальные зоны в ЕГРН: для чего они необходимы?
Территориальная зона – это область, которая имеет границы с установленными градостроительными регламентами.
Территориальная зона – это область, которая имеет границы с
установленными градостроительными регламентами. Сведения о границах
территориальных зон являются частью реестра границ и подлежат внесению в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подробнее о
специфике таких зон, результатах работы по их внесению, информируют
специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Границы территориальных зон устанавливаются в соответствии с
утвержденными правилами землепользования и застройки территории. При их
формировании учитываются:
возможность сочетания различных видов использования земельных участков,
функциональных зон;
сложившаяся планировка территории и существующее землепользование;
возможность предотвращения причинения вреда объектам капитального
строительства, расположенным на смежных земельных участках;
историко-культурный план исторического поселения федерального или
регионального значения.
«Краевым Роскадастром совместно с Департаментом по архитектуре и
градостроительству Краснодарского края, а также органами местного
самоуправления проводятся мероприятия, направленные на 100%-е обеспечение
наполнения реестра недвижимости границами территориальных зон в
Краснодарском крае в 2024 году. Сегодня в ЕГРН уже внесены сведения о
774 территориальных зонах, состоящих в совокупности из более чем 12 тысяч
контуров», - отмечает начальник отдела инфраструктуры пространственных
данных филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий
Тонхоноев.
При этом одной из главных проблем, которая влечет за собой большое
количество земельных споров, является ненадлежащее качество или отсутствие
сведений о границах территориальных зон в ЕГРН. Решить вопросы, связанные с
определением правового режима земельного участка, позволит внесение в ЕГРН
актуальных сведений о границах соответствующих зон.
Последние новости
ФНС России предупреждает о мошеннических звонках и рассылках
Неизвестные сообщают о неуплаченных налогах, образовавшейся задолженности, непредставленных документах, необходимости подать декларацию, пояснения или другие документы.
Глава Сочи Андрей Прошунин обсудил с жителями Адлерского района вопросы развития социальной инфраструктуры
Встречу с жителями провели в поселке Красная Поляна. В ней приняли участие глава Адлерского района, руководители структурных подразделений мэрии, депутаты Городского Собрания Сочи, представители полиции, прокуратуры и МЧС.
Сочи возглавил рейтинг городов страны по качеству жизни
Федеральный рейтинг составлен экспертами Финансового университета при Правительстве Российской Федерации по итогам первого квартала 2025 года.
В Новороссийске провели субботу с пользой — прошли «10 тысяч шагов к жизни»!
05 апреля, в преддверии Дня здоровья, в Новороссийске прошла акция «10 тысяч шагов к жизни».