Минстрой РФ разберется, правильно ли в Новороссийске противостоят точечной застройке

Недавнее решение ФАС, фактически возобновляющее точечную застройку Новороссийска, в котором не хватает школ, детсадов, поликлиник и в избытке высоток, изучит Минстрой РФ.

Ведомство призывает детально разобраться в ситуации.

Напомним, накануне Федеральная антимонопольная служба дала добро компании «СЗ «Строй-Ресурс» на строительство отдельно взятого жилого комплекса и связанной с ним автостоянки. В этом компании изначально отказала администрация Новороссийска. Отказ объяснили решением городской Думы о моратории на строительство жилых зданий, кроме тех случаев, когда это делается в рамках КРТ – комплексного развития территорий. Комплексное развитие территорий предусматривает  одновременное возведение жилых домов и социальных объектов. Мораторий был введен по инициативе губернатора Вениамина Кондратьева.

Застройщик «СЗ «Строй-Ресурс» не заключал с администрацией договора о комплексном развитии территории, но планировал строиться. ФАС увидела признаки нарушения Закона о защите конкуренции в действиях городской Думы и выдала ей предупреждение. Но оно не было исполнено муниципальным органом самоуправления. На этом основании возбуждено антимонопольное дело.  Новороссийская Дума пыталась оспорить решение ФАС, но   Арбитражный суд Москвы отказал ей в удовлетворении исковых требований.

Такое решение ФАС, судя по всему, может отбросить Новороссийск снова к мало поддающейся контролю точечной застройке. Ведь выходит, что владельцы участков снова смогут строить на них МКД, не учитывая, где будут учиться и лечиться их жильцы?

Судя по всему, Минстрой РФ с таким поворотом событий не согласен. Первый заместитель министра Александр Ломакин сообщил ТАСС о том, что ведомство изучит прецедент в Новороссийске.

« Надо более детально разобраться в ситуации, посмотреть документы. Масштабно по всей стране все понимают, что нужно переходить на комплексное развитие территорий. Невозможно построить точечно жилой дом, не учитывая потребность в социальной и другой инфраструктуре. Это все понимают, к этому все переходят. Это наша основная задача «, — сказал он.