В территориальном центре №34 Центрального внутригородского округа г. Краснодара узнали, как легально сдавать квартиры в аренду

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

30 мая специалисты ИФНС России № 3 по г. Краснодару приняли участие в совещании территориального центра по работе с общественными организациями и населением №34 Центрального внутригородского округа города Краснодара. Они рассказали председателям ТСЖ и представителям инициативных групп об особенностях применения специального налогового режима для самозанятых - налоге на профессиональный доход (НПД). Особое внимание они уделили преимуществам спецрежима при сдаче жилья в аренду.

Участники мероприятия узнали, что применение специального налогового режима для самозанятых позволяет сдавать квартиру в рамках правового поля на максимально выгодных условиях.

Ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче юридическому лицу или ИП). Также самозанятым предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тысяч рублей (таким образом, на первоначальном этапе ставка налога снижается до 3% и 4%), им не нужно сдавать отчетность и платить налог при отсутствии дохода за налоговый период.

Сдавать квартиру можно также, не являясь самозанятым, но платить налог в таком случае нужно будет по ставке 13%.

Налоговые инспекторы обратили внимание слушателей, что граждане, которые получили доходы в 2023 году от сдачи квартир или иного жилья в аренду, должны были направить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ до 2 мая. Уплатить налог по ставке 13%, исчисленный в декларации нужно до 15 июля во избежание начисления пени и штрафов.

В ходе мероприятия сотрудники налоговой службы объяснили, как зарегистрироваться в качестве самозанятых. Для этого нужно использовать бесплатное мобильное приложение « Мой налог » или его веб-версию на сайте ФНС России. Регистрация занимает несколько минут. Заполнять заявление на бумаге и посещать инспекцию не нужно. В качестве учетных данных для регистрации используется ИНН и пароль от «Личного кабинета» или логин и пароль от Единого портала государственных и муниципальных услуг. Также зарегистрироваться можно, обратившись в уполномоченные банки .

В завершение встречи специалисты налоговой службы ответили на все вопросы слушателей о применении НПД и обратили внимание, что вся подробная информация об этом налоговом режиме размещена на промостронице сайта ФНС России « Налог на профессиональный доход ».