Теперь сменить управляющую компанию можно один раз в год

Сегодня опубликован Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», который позволит сменять управляющую компанию в многоквартирном доме только раз в год.

В законопроекте поясняется, что мера не распространяется на случаи, когда управляющая компания не выполняет обязательства по договору управления многоквартирным домом, а также когда меняется способ управления домом.

Ограничение направлено на недобросовестную конкуренцию среди управляющих организаций. Положения Жилищного кодекса РФ давали право в любой момент на основании волеизъявления собственников поменять управляющую компанию. В связи с этим протоколы общего собрания часто фальсифицировали, а жильцы узнавали о новой компании де-факто.

После принятия закона собственники в одностороннем порядке смогут сменить исполнителя договора управления домом только спустя год с момента даты заключения контракта.

Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ вступит в силу по истечении десяти дней после дня их официального опубликования.

Источник

Предложить новость