Суд поддержал позицию госжилинспекции края

Госжилинспекцией края по результатам анализа решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 26А/1 по ул. Ленинградской в г. Сочи установлено, что на указанном собрании, оформленном протоколом от 01.11.2021 № 1 (Протокол), решение по вопросу № 6 повестки дня «Принять решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (в том числе, на размещение собственниками помешенный рекламных материалов на своих балконах). Утвердить лицо, уполномоченное от имени собственников на заключение договоров с третьими лицами (а также с собственниками) на использование общего имущества, в том числе для размещения рекламных конструкций и рекламных материалов, - ООО УК «Адлер-Жил-Строй». Полученные по договорам от использования общего имущества МКД денежные средства расходуются на нужды МКД по решению управляющей организации» принято неправомочно (нарушение части 1статьи 296 ГК РФ).

Указанное послужило основанием для обращения госжилинспекции края в соответствии с частью 12 статьи 20 Жилищного кодекса РФ в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением о признании решения общего собрания по вопросу № 6, оформленного Протоколом, недействительным.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 04.05.2023 (мотивированное решение изготовлено 05.05.2023) по делу № 2-1820/2023 исковые требования госжилинспекции края были удовлетворены. Судебный акт не вступил в законную силу.